Почти двадцать лет назад в России появился и успешно развивается рынок недвижимого имущества. Несмотря на это, специалисты и риелторы до сих пор спорят по поводу высококлассного жилья, относящегося к элит-категории.

Спрос на дорогую недвижимость, особенно на элитные однокомнатные квартиры, растет. Помещения рассматриваются в качестве объектов для комфортного проживания, сдачи в аренду, либо выгодных вложений.

Надо знать! Постройки советских времен не могут относиться к элит-категории, даже если они располагаются в центральной части города.

Что относится к элитному жилью

Вопрос с элитной недвижимостью непростой, но разбираться в нем необходимо по нескольким причинам. Во-первых, чтобы не купить обычную квартиру по цене премиум, а во-вторых, чтобы не спутать ее с квартирой бизнес-класса.

У элитных жилых помещений имеются свои особенности. Они редко встречаются на рынке и для их подбора потребуется от покупателя знание некоторых, присущих только данной категории недвижимости, характеристик. К ним относится:

• высокое качество строительства;
• выгодное окружение;
• благоустройство двора;
• качественная отделка жилых помещений и мест общего пользования;
• месторасположение в престижном районе;
• удобная инфраструктура;
• наличие подземной парковки.

Владельцам квартир не придется задумываться о ремонте, так как отделка осуществляется высококлассными специалистами. Если принято решение сдавать помещение в наем, или продать его через пару лет, то можно получить неплохую прибыль.

Окружение элитного дома

Место, где располагается дом с дорогостоящими квартирами, является важным и определяющим фактором. Для таких зданий подбираются или создаются отдельные участки, называемыми микрорайонами. Их обычно ограждают от других построек и организовывают заезд по пропускам. Добраться до них можно только на собственном авто или на такси.

Служба охраны и камеры видеонаблюдения являются неотъемлемой частью элитной постройки. Это позволяет избегать проникновение посторонних во двор комплекса и конфликтов.

К еще одной особенности элитных строений относится удаленность от города и присутствие множества зеленых насаждений на придомовой территории. Экологическая обстановка должна быть на высоте.

Элитные жилые помещения не подразумевают присутствия большого числа соседей. Обычно в таком доме располагается не больше 30-40 квартир. Это своего рода отдельное «государство», со своими магазинами, торговыми центрами, школами и детскими садами. К услугам владельцев домов предоставлены фитнес-комплексы, сауны, кинотеатры, бассейны и т.д. Кроме того предусмотрен клининговый отдел, занимающийся уборкой жилых помещений, а также отдельная служба по поддержке частоты в здании и во дворе.

Важно! Высота потолков в квартирах элит-класса должна соответствовать установленным параметрам и быть не менее 3-х метров.

Дополнительные характеристики элитного жилья

К другим значимым характеристикам, присущим элитному жилью, относятся:

1. Встроенная система пожаротушения.
2. Бесшумно работающий зеркальный лифт.
3. Современное кондиционирование.
4. Регулируемое самостоятельно отопление.
5. Спутниковое TV.
6. Холл при входе в здание.
7. Сервисное обслуживание.

Позволить себе купить элитное жилье может не каждый. Но для тех людей, кому оно по карману, важно знать, как правильно оценивать дорогостоящий вариант и каким критериям оно должно отвечать.