Не так сложно купить дом, как его продать. Зачастую, собственники сталкиваются с проблемой отсутствия клиентов. В связи с этим, недвижимость годами висит на доске объявлений, а продвижение не наблюдается.

Что не так? Первостепенно, необходимо обратить внимание на качество поданной заявки. В большинстве случаев собственник некорректно указывает информацию, необоснованно завышает реальную стоимость и отказывает в желании потенциального покупателя показать имущество, ссылаясь на личные причины. Как поступить, если вопрос реализации стал большой проблемой?

Продажа загородного дома через агентство

Даже если сделка «не горит», отсутствие спроса вызывает негативные эмоции. Ведь выбрать дом на etagikrasnodar.ru/realty_out/doma/ может каждый, а интересующие вопросы задать по телефону. В данном случае уместна помощь сторонней компании, которая поможет ускорить процесс

Достоинства

Продажа через посредника имеет ряд положительных на владельца черт:

• отсутствие необходимости поиска покупателя - передав права на реализацию загородного дома, продавец не ожидает долгожданный звонок, и не обновляет объявление;
• никаких дополнительных расходов - комиссию за услуги оплачивает вторая сторона сделки;
• не нужно менять свои планы для внезапного показа недвижимости - особенно актуально, если объект расположен далеко от города;
• сбором документов занимается агент - задача собственника проверить правильность заполнения договора и сопутствующих расписок;
• ускорение срока - специалист также замотивирован скорее продать участок, чтобы получить комиссионное вознаграждение.

Правила

Перед тем, как воспользоваться услугами посредника, необходимо подобрать «правильную» компанию. Грамотный риэлтор проведет весь цикл продажи без единого замечания, максимально сократив участие продавца. Однако, высокими качественными показателями может похвастаться далеко не каждый.

Рекомендовано проверить рейтинг агентов, по возможности изучить отзывы людей, которые сотрудничали с этим человеком.

Как только выбор на компании сделан, заключается договор. В нем прописываются все условия соглашения между сторонами. Владелец должен четко прописать, какие обязанности возлагаются на посредника.

Выставление адекватной цены. Клиент может указать любуюсумму, однако, это не совсем корректно. Необходимо выставлять среднерыночную стоимость. Если делать «накрутку», желательно поставить пометку «торг уместен».

Далее, всеми вопросами, зафиксированными в контракте, занимается риэлтор.