Техническое обследование зданий включает в себя комплекс мероприятий различного характера. Поэтому чаще всего оно делится на несколько этапов, при этом некоторые из них осуществляются последовательно, другие же – параллельно.

Процесс включает в себя совокупность мероприятий, порядок проведения которых регламентирует соответствующая законодательная база. В данной статье мы обозначим основные этапы и правила проведения технического обследования сооружения, которые надо учитывать в процессе.

Если вы столкнулись с задачей оперативного и профессионального проведения процедуры, рекомендуем перейти на сайт на обследование зданий, делегировав весь комплекс работ профильным специалистам. Плюс такого подхода заключается в том, что он оптимизирует выполнение задач и служит гарантией качественного выполнения работ.

Основные этапы проведения технического обследования зданий

Весь объем работ, запланированный в процессе, делится на 2 этапа. На первом осуществляется предварительное оценивание сооружения, которое включает в себя такие процессы как визуальный осмотр строения, изучение состояния его основных конструкций, проведение замеров и проведение первоначальных расчетов в рамках данного объекта. На этом же этапе осуществляется изучение всей проектной и исполнительной документации. Экспертам также придется подготовить план работ в рамках обследования данного объекта.

Второй этап предполагает максимально полное и объемное техническое обследование сооружения. Он состоит из следующих типов работ:

• изучение всего объема исполнительной и проектной документации;
• обследование конструкции в рамках технологии разрушающей технологии, которая предполагает использование ультразвукового оборудования для отслеживания состояния сварных соединений;
• отбор оптимальных строительных материалов и проведение лабораторных исследований на их соответствие конкретным условиям эксплуатации;
• проведение комплексного геодезического анализа, изучение характеристик грунта.

Основные правила проведения технического обследования здания

Предварительный этап всегда предполагает первичную оценку состояния общей конструкции исключительно визуальным способом, но в редких случаях допустимо использование специальных инструментов. К числу последних чаще всего относится строительный уровень или классические отвесы и рулетки.

Второй этап работ всегда более масштабный и объемный. Поэтому при переходе к подобным задачам уже возникает необходимость в использовании достаточно сложных измерительных приборов или техники.