В сучасних умовах процедура поділу, об'єднання і виділу частки з об'єкта нерухомості стає все більш популярною.

Це пов'язано з тим, що такі операції дозволяють адаптувати об'єкти нерухомості під конкретні потреби власників, роблячи їх більш ліквідними і функціональними. Наприклад, продаж двох однокімнатних квартир може бути вигідніше, ніж однієї трикімнатної, а здача окремих нежитлових площ під офіси і магазини більш зручна, ніж одного великого приміщення. Такі послуги надає спеціалізована компанія Global Bud Ukraine. Завжди можна дізнатися подробиці на www.gbu.kyiv.ua/razdel-obekta-nedvizhimosti.

Основне поняття

Поділ нерухомого майна має на увазі виконання юридичних та інженерних дій, в результаті всього цього з одного об'єкта нерухомості утворюється два і більше нових. Ця процедура дозволяє власникам більш ефективно управляти своїм майном, збільшуючи його ліквідність і привабливість для потенційних покупців або орендарів.

Об'єднання нерухомого майна-це процес, при якому два і більше окремих об'єкта нерухомості припиняють своє існування як самостійні одиниці і об'єднуються в один новий об'єкт. Така міра може бути корисною для збільшення функціональності і вартості нерухомості, особливо якщо мова йде про великі проекти.

Виділ частки з об'єкта нерухомого майна-це процес, застосовуваний до об'єктів нерухомості, що знаходяться в спільній частковій власності. В результаті виділу частки, виділяється частина стає новим, окремим об'єктом нерухомості, що дозволяє кожному співвласнику розпоряджатися своєю частиною майна незалежно від інших.

Необхідність виділення нерухомості

Процедура об'єднання, поділу або виділу частки з нерухомості викликати різними причинами. Ось деякі з них:

• збільшення ліквідності-поділ великого об'єкта на кілька менших може значно спростити його продаж;
• оптимізація використання-здача в оренду невеликих офісних або торгових площ може бути більш вигідною, ніж одного великого приміщення;
• зручність управління-поділ нерухомості може спростити процес управління та обслуговування об'єктів, особливо якщо власник планує здавати їх в оренду або використовувати в комерційних цілях.

Компанія "ГлобалБуд Юкрейн" надає повний спектр послуг з реалізації таких проектів. Фахівці проведуть всі необхідні роботи, починаючи від технічного обстеження об'єкта і розробки проектної документації до отримання всіх дозвільних документів і реєстрації нових об'єктів нерухомості.