Те, кто решился на продажу своего жилья самостоятельно, без услуг риелторской компании, думает, что это слишком сложно и хлопотно. Некоторые думают, что это может быть даже опасно.

Однако чтобы заняться самостоятельной продажей, недвижимостью достаточно знать несколько нюансов, тогда не придется переплачивать за услуги риелтора. Для начала стоит посмотреть доски бесплатных объявлений, чтобы понять, что предлагают продать и хотят купить потенциальные клиенты.

Поиск покупателя

Если есть возможность, то лучше для таких целей приобрести отдельный номер телефона. Для начала нужно найти площадки, на которых можно разместить информацию о продаже квартиры. Затем написать текст.

Текст должен дать информацию по теме. Нужно написать:

1. Что конкретно продается.
2. Где именно находится.
3. Сколько стоит.
4. Кто дал объявление.
5. Как можно связаться.
6. Когда лучше звонить.

Составить надо не один текст, а несколько. Поскольку разные площадки дают возможность разместить информацию разного размера. В идеале составить не меньше трех. Первый на пару строк, второй на 500 знаков, третий на 1500.

Обязательно сделать и приложить фотографии. Важный момент заключается в том, что не от количества фото зависит поток звонков потенциальных покупателей, а от их презентабельности и качества.

Не стоит писать, что хотите «срочно» продать квартиру. Это подтолкнет к напористому торгу. Писать о том, что «торг уместен» — сигнал клиентам, что жилье оценено дороже, чем стоит. Значит можно давить на продавца до удобной цены.

Где искать потенциальных покупателей

1. Подать заявку можно в местных печатных периодических изданиях.
2. Интернет площадки бесплатных и платных объявлений.
3. Если нет желания или возможности размещать на 20 сайтах, существуют ресурсы, которые сделают это за продавца.
4. Запустить информацию по друзьям и знакомым.
5. Заказать баннер, повесить на балконе своей квартиры, с указанием контакта.
6. Повесить напечатанный на принтере плакат в окне о продаже.
7. Расклеить объявления на досках в своем районе.

Чем больше площадок будет задействовано, тем больший охват получит товар и быстрее найдет своего покупателя.

Решившись на такой шаг, нужно помнить, что теперь могут беспокоить звонками постоянно. Нужно отвечать и показывать квартиру каждому, кто захочет посмотреть.

Стоит регулярно обновлять свои объявления и терпеливо ждать покупателя.