По проектам советского времени постройка частных домов не предусматривала два этажа. Типовые застройки были одноэтажными, и проект составлялся для всей улицы один. Допускались лишь небольшие отклонения от основной планировки.

Сейчас, проектируя постройку дома, владелец может заказать хоть пять этажей, лишь бы позволяли финансы и грунт, на котором будет находиться дом. Поэтому владельцам старых построек хочется увеличить свою территорию. Сделать это можно при помощи постройки мансарды.

У каждого дома есть чердачное помещение, вот его и можно преобразить в мансарду. Потолком будет служить крыша дома. Архитектурная конструкция будет зависеть от толщины стен и крепости фундамента (ведь при постройке дома фундамент был рассчитан на одну нагрузку).

Остальное зависит от материала, который будет использоваться для утепления, отделки. Его прочности, легкости, качества. Кстати сейчас часто используется элитная кровля обычно для коттеджей и пентхаусов.

Необходимо тщательно продумать покрытие и утепление кровли, чтоб дождь и снег не попадали в мансарду. Решить, какой будет мансарда: летней, зимней. В соответствии, с этим решением, проводить отделочные работы.

Подбирать покрытие для крыши, крепление и установку водосточной системы.