Щоб уникнути проблем при оренді квартир, необхідно знати декілька важливих правил. Часто трапляеться так, що квартиранти можуть потратипи до рук шахраїв.

Щоб цього уникнути, важливо знати правила поведінки під час оренди.

Декілька правил та порад

Коли потрібна оренда квартир Львів подобово, дві сторони повинні знати свої права. Орендодавець повинен підтримувати майно в належному стані, а також врахувати у договорі технічне обслуговування, нюанси щодо ремонту та чистоти меблів та техніки. Усі ці моменти повинні враховуватися у договорі, так орендав буде знати, що потрібно робити та до кого звертатися у аварійній ситуації.

Якщо квартиранти вже виїхали, а орендар виявив пошкодження майна, тоді знадобляться гроші на їх ремонт. Ці розходи зазвичай беруться з грошей із застави, але якщо сума пошкодження більш, ніж застава, тоді потрібдно звернутися за юридичною домогою відшкодування збитків. Ці моменти також потрібно прописати у договорі оренди. Щоб вчасно виконати ремонт та отримати гроші за нього, деякі агенства та юристи рекомендують під час терміну оренди робити перевірку майна та ретельно оглядати його під час заїзду та виїзду.

Що стосується довгострокової оренди, то ті, хто проживає у квартирі має право запросити квитанції у господаря на оплату комунальних послуг. Але це не стосується у випадку, коли комунальні послуги входять до стоїмості оренди квартири. Орендар також має право знати, чи є на квартирі заборгованність, щоб уникнути незручності з відключенням послуг. Про це потрібно дізнаватися до підписання договору. Якщо властник має заборгованність, ви можете відмовитися, або в договорі прописати пункт, що він зобов'язаний сплатити його у певний срок.

При довгостровій оренді, потрібно також звернути питання на домашніх тварин. Якщо властник не дозволяє у своїй квартирі тримати тварин, то ви не можете зробити цього без його відому. В іншому випадку, властник має право розірвати договір, або отримати від вас грошову компенсацію.

Пошук квартири зручно виконати в інтернеті. Найчастіше на веб ресурсах викладають фотографії квартир, але необхідно її дивитися особисто. Деякі агенти можуть обманути та в об'яву розмістити зовсім інші фотографії. Щоб не виникло питань, потрібно перед підписання договору особисто подивитися та оцінити якість меблів та техніки. Так можна уникнути неприємних сюрпризів у подальшому проживанні.