Недвижимость за рубежом - это хорошая возможность инвестировать капитал ... Читать далее

Проектирование освещения квартиры, дома или отдельной комнаты - это немаловажный элемент дизайна ... Читать далее

Тот или иной стиль интерьера - это гармоничная совокупность определенных черт, единство художественного направления ... Читать далее

Ландшафтный дизайн участка или озеленение участка - это правильное планирование и зонирование ландшафта территории, подбор растений и определение их места на приусадебном участке ... Читать далее

Дизайн интерьера позволяет организовать пространство таким образом, чтобы все элементы интерьера гармонично сочетались, наполняли дом здоровой энергетикой, создавали уютную атмосферу ... Читать далее
Бизнес на сдаче коттеджа в аренду: достоинства, нюансы и советы
05.09.2019 18:50

Дом и коттедж за городом – это не только место отдыха для семьи и близких, еще это прибыльный бизнес.

alt

С каждым годом все больше люди предпочитают отдыхать загородом с семьей или друзьями, но не у всех есть свои собственные дома или коттеджи. Поэтому зачастую люди собравшиеся отдохнуть загородом снимают дом в аренду на выходные или более длительный срок.

Достоинства и нюансы

Если вы имеете свой собственный дом или коттедж, который часто пустует, то вы можете заняться бизнесом по сдаче дома в аренду посуточно или на более длительный период времени. К достоинствам такого бизнеса можно отнести:

  1. Ежемесячный доход, который зависит от расположения дома и его удобств.
  2. Вы имеете возможность любой момент приостановить свой бизнес и воспользоваться домом для личных целей.
  3. Если вы продаете дом или коттедж, то можете получать доход на время продажи.
  4. Цену на аренду дома вы устанавливаете сами, но она должна соответствовать расположению дома, удобствам и его состоянию (ремонту, отделки). Например,посуточная аренда коттеджей в Новосибирске примерно составляет 2000 – 3000 рублей.

К нюансам сдачи дома относятся следующие факторы:

  1. Ключевым фактором дома считается местоположение, оно играет большую роль. Спросом пользуются дома где есть живописные места, не далеко от города, например: дома на берегу реки или возле курорта. От этого зависит востребованность у клиентов.
  2. Трата времени на уборку после клиентов, стирку и поиск новых клиентов.
  3. Вероятность столкнуться с мошенниками и ворами.
  4. Возможна поломка мебели или техники.
  5. Необходимо уделять время на рекламу, для привлечения клиентов.

Советы

При сдаче дома или коттеджа можно столкнуться с различными неприятностями или нарваться на не добросовестных клиентов, поэтому лучше всего следовать следующим советам:Не сдавайте дом человеку, который не вызывает у вас доверия.При сдаче попросите ксерокопию паспорта или другого документа удостоверяющего личность.

  1. Оформляйте договор с клиентом в двух экземплярах, один останется у вас, второй у арендатора.
  2. Прописывайте в договоре сумму оплаты за пользование домом, все личные данные арендатора (серия и номер паспорта, прописка, номер телефона). Так же указывайте в договоре компенсации за нанесенные поломки в доме, например за поломку бытовой техники или разбитую посуду.
  3. К договору приложите список ценных вещей для ознакомления и подписания, что бы потом у вас не было пропажи и арендатор не смог сказать что у вас не было этой вещи.
  4. Обязательно указывайте срок сдачи дома.
  5. Берите с клиента оплату за аренду до начала срока сдачи, хотя бы 50%.

Придерживаясь этих простых советов, у вас получиться заработать на аренде, без неприятных ситуаций.

 
Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Делаем ремонт
Copyright © Боремся за красоту в доме - 2011-2012. При использовании материалов сайта, обратная активная гиперссылка на сайт обязательна! Мы Вам всегда рады!