Необходимость в покупке собственного жилья возникает рано или поздно почти у каждого.

Для начала нужно определиться будет это покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости или в новостройке.

Спешить в этом вопросе не нужно, проявите серьезность. Ведь событие очень ответственное и важное в жизни каждого.

Купить жилье, значит, пойти на риск. Главное не попасть на мошенников и не утратить право на квартиру и не потерять все деньги.

Советы при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости

Этот пункт содержит советы опытных юристов, которые поделились тем, как не попасть на мошенников и на что обращать внимание при выборе квартиры.

Первая опасность состоит в недостройках. То есть, это значительно выгоднее, чем приобрести готовую квартиру. Но квартира будет закреплена за покупателем только после сдачи дома в эксплуатацию. Но учтите, что в таком варианте покипки, инвестор может обанкротиться или по другим причинам дом могут так и не достроить. Тогда вернуть свои деньги будет очень сложно.

При покупке надо обращать внимание на наличие всех необходимых документов и разрешений, потому что дом в итоге могут признать непригодным для жизни, и Вы останетесь ни с чем.

Что делать, чтобы не попасться на крючок мошенников? Случаи, когда квартиры продавали по поддельным документам, отнюдь не единичны. Мошенники, благодаря современным технологиям и изворотливости, легко могут воссоздать бланки и необходимые печати. Также известны случаи, когда показывали одну квартиру, а оформляли совсем другую. Существуют мошенники, которые продают квартиры от «левых» людей или подделывают условия договора. Не давайте задаток преждевременно, убедитесь в подлинности документов, перепроверьте все несколько раз, если все равно переживаете, наймите специалиста.

Проверьте репутацию продавца, разыщите о нем всю возможную информацию. Проверьте совпадение на застройщика и название самой новостройки. Застройщики, конечно, могут удалять информацию из сети, но на факт, что они успеют все вовремя уничтожить.

Проверьте, имеет ли компания ликвидационные процедуры, все отзывы, срок давности застройщика, как юридического лица. Обратите внимание на наличие судебных споров застройщика.

Жилье проверять нужно первым делом на государственном сайте, в котором размещены все строительные объекты, которые являются не совсем законными.