У ипотеки на строительство частного дома есть ряд достоинств. Она делится на несколько видов. Процесс оформления делится на несколько этапов.

Преимущества

Имеется ряд преимуществ:

1. Будет возможность самостоятельно выбрать участок и планировать строительство дома.
2. Все расходы будет покрывать ипотечный кредит.
3. Можно самостоятельно выбрать и фирму-застройщика.
4. Не будет никаких комиссий.
5. К каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход.
6. Есть возможность привлечь созаемщиков для увеличения суммы кредита.

Виды

Она подразделяется на несколько вариантов:

1. Ипотека с земельным участком в качестве залога – ипотека оформляется только в рублях. Нужно быть внести первоначальный взнос в размере 25% и более. Срок кредита составляет максимум 30 лет. Процентная ставка будет 13% и выше.
2. Ипотека с залогом  недвижимости – это тот же ипотечный займ, только в качестве залога будет использоваться не земельный участок, а квартира либо дом, которые имеются в собственности у клиента банка. Он сможет реализовать ее, если заемщик не будет своевременно выплачивать кредит.  Подобный кредит наличными под залог недвижимости оформляется на сайте. В предыдущем варианте клиент обязан отчитываться об потраченных средствах, в этом  виде он тратит деньги, полученные от банка по своему усмотрению.

Оформление займа

Проводится поэтапно:

1. Клиент должен выбрать банк для оформления кредита.
2. Он подает заявку и собирает необходимые бумаги для получения займа.
3. Банк рассматривает заявку и выдает решение.
4. Если решение будет положительным, то клиент начинает собирать документы на строительство и выбирает строительную компанию.
5. Заемщик должен передать бумаги банковскому учреждению на проверку.
6. Производится процедура подписания соглашения.
7. Кредитная организация перечисляет на расчетный счет клиента заемные средства.
8. Клиент начинает строительство дома.
9. По истечении месяца он начинает выплачивать ипотечный кредит.

Многие банковские учреждения предлагают своим заемщикам отсрочку по выплате основного долга. Клиент будет выплачивать только проценты. Это дает возможность построить дом быстрее. Предпочтительно выбирать второй вариант ипотеки, у него более выгодные условия.