Согласитесь, что профессионал в любом деле всегда имеет преимущество перед любителем.

Это утверждение в полной мере относится и к сфере недвижимости. Опытный риелтор не только в состоянии оценить юридическую чистоту документов, но и владеет более полной информации о состоянии рынка, его тенденциях и ожиданиях. Посмотрите перечень услуг риелтора на kiev.mesto.ua/agentpro, помимо помощи в поиске приемлемых вариантов, в них обязательно включаются консультации по всем текущим вопросам.

Профессиональная поддержка

Итак, у вас есть намерение купить квартиру определённой площади в наиболее удобном для вас районе. При обращении в агентство вас обязательно подробно расспросят о том, что вы хотите получить:

1. Какой этаж в приоритете.
2. Местоположение.
3. Наличие стоянки, детского сада, школы.

Где вы хотите приобрести квартиру в новостройке или в уже существующем жилом фонде (так называемая «вторичка»);

Какая планировка

Чем подробнее вы опишите свои ожидания тем легче будет работать специалисту.

После полученной информации подписывается договор на услуги, в котором указываются права и обязанности обеих сторон и сумма вознаграждения. При этом риелтор получается деньги только когда дело доходит до сделки.

Обязанности риелтора

В круг обязанностей риелтора входит отбор квартир по указанным параметрам, организация просмотров, проверка документации, подготовка и проведение договора купли-продажи.

Если квартира приобретается из вторичного сегмента, то дело редко обходится простой продажей. Чаще всего люди продают, чтобы переехать в другую квартиру или дом. А значит получается уже не одна, а несколько сделок, которые должны будут проходить одновременно, следуя друг за другом.

Помимо юридических сложностей, это достаточно сложный организационный процесс. Приходится учитывать и согласовывать вопросы переезда, передачи ключей и многое другое.

Не менее важна роль риелтора и при покупке квартиры в новостройке. Хорошие агенты знают плюсы и минусы того или иного застройщика, поэтому могут вовремя подсказать, какой дом предпочесть, а от какого варианта отказаться.

К сожалению, у нас в стране профессия риелтора не требует получения официальной аттестации. И поэтому при выборе агентства приходится ориентироваться на советы людей, которые уже пользовались их услугами.

Как правило, если клиент остаётся довольным, он не выбрасывает визитку риелтора. Иметь под рукой телефон знающего специалиста в области недвижимости всегда полезно.