Пошаговая инструкция по получению разрешения на строительство в Москве |
08.02.2021 21:12 |
Посмотрите более подробно, как получить документы, на rns50.ru. ПравилаЭтот документ фактически подтверждает право застройщика проводить работы на конкретном участке. Все вопросы, связанные с его оформлением, подробно описаны в 51 статье Градостроительного кодекса. Основанием для подачи заявки являются документы, подтверждающие право владения земельным участком (собственность или аренда), в том случае, если разрешенное использование позволяет проводить на нем указанные работы. В случае реконструкции – право собственности на объект. Когда после получения разрешения в ходе работ произойдет переход права, его необходимо переоформить на нового владельца. Список прилагаемых к заявлению документов зависит от того, на какой объект строительства требуется разрешение. Речь может идти о возведении:
Для частных домов сейчас действует упрощенный порядок с минимальным количеством документов, в который, помимо правоустанавливающих, входит градостроительный план ЗУ с указанием местоположения будущего объекта. В двух других случаях их намного больше. В их числе положительное экспертное заключение проектной документации, согласие собственников многоквартирного дома на его реконструкцию, схемы инженерного обеспечения и коммуникаций в районе предполагаемого строительства, ГПЗУ и многое другое ЭтапыНа территории Москвы документы на получение разрешения на строительства подают в электронном виде в Мосгостройнадзор. Это можно сделать через службу «одного окна» на сайте Комитета по строительному надзору или на сайте mos.ru в разделе «Услуги и сервисы» Заполняют бланк определенной формы, к нему прикрепляют паспорт заявителя, правоустанавливающий документ, свежую выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие ограничений и обременений на момент подачи заявки, другие необходимые документы. Срок рассмотрения документов и выдача результата составляет 10 рабочих дней. Разрешение действует ограниченный срок. Он зависит от сроков работ, указанных в проекте. Личное жилье имеет стандартный срок – 10 лет. Можно его продлить, подав заявление за 2 месяца до окончания срока действия предыдущего разрешения. |