Наличие собственного жилья в столице – мечта многих украинцев. Это позволяет не арендовать чужую квартиру, что для многих является ключевым аргументом. Подобная проблема особенно актуальна для тех, кто работает в Киеве.

Но собственная квартира может стать инструментом пассивного дохода – ее можно сдавать в аренду, получая за это не менее 300 у.е., что эквивалентно среднестатистическому заработку в стране.

Каким бы ни был ваш мотив, вы можете купить квартиру на orangepark.ua/kupit_kvartiru_teremki, изучив в удобное время планировку, расположение дома и окружающую инфраструктуру. В данной статье вы найдете практические рекомендации. Опираясь на них вы подберете оптимальный вариант.

Ключевые факторы

Репутация застройщика – первое, что нужно уточнить. Особенно, если вы покупаете квартиру на первоначальном этапе строительства. Если на его счету уже есть 5-10 готовых проектов, реализованных за последние 10-12 лет, то это компания достаточно успешна на рынке. В сети есть специализированные форумы, в которых покупатели делятся опытом сотрудничества с украинскими строительными предприятиями. Их стоит изучить.

Если же вы не рассматриваете новостройки, в Киеве достаточно обширный рынок вторичного жилья. Его цена ниже на 15-17%, но общее состояние таких объектов хуже. Их возводили в среднем 30-50 лет назад и планировки там устаревшие. Еще один аргумент в пользу первичного рынка – возможность оформления ипотеки или рассрочки у самого застройщика.

Также берите в расчет расположение конкретного дома. Удобно ли вам будет добираться на работу, есть ли в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Если квартира будет располагаться близко к метро, цена на нее будет на 10-15 больше.

Специфика оформления документов

Если вы впервые сталкиваетесь с подобными вопросами, рекомендуем начать сотрудничество с агентствами недвижимости. За определенный процент они соберут для вас несколько оптимальный вариантов, исходя из запросов.

При покупке квартиры обратитесь в отдел продаж самой компании. Тут обязаны показать всю разрешительную документацию на строительство, право владения и пользование земельным участком. Уточните назначение постройки с помощью Публичной кадастровой карты, доступ к которой открыт для всех. У менеджеров компании попросите посмотреть разрешение на строительство, декларацию о начале работ, градостроительные условия.