Недвижимость за рубежом - это хорошая возможность инвестировать капитал ... Читать далее

Проектирование освещения квартиры, дома или отдельной комнаты - это немаловажный элемент дизайна ... Читать далее

Тот или иной стиль интерьера - это гармоничная совокупность определенных черт, единство художественного направления ... Читать далее

Ландшафтный дизайн участка или озеленение участка - это правильное планирование и зонирование ландшафта территории, подбор растений и определение их места на приусадебном участке ... Читать далее

Дизайн интерьера позволяет организовать пространство таким образом, чтобы все элементы интерьера гармонично сочетались, наполняли дом здоровой энергетикой, создавали уютную атмосферу ... Читать далее
Правила приобретения квартир в Киеве: на что обратить внимание
06.03.2021 17:50

altНаличие собственного жилья в столице – мечта многих украинцев. Это позволяет не арендовать чужую квартиру, что для многих является ключевым аргументом. Подобная проблема особенно актуальна для тех, кто работает в Киеве.

Но собственная квартира может стать инструментом пассивного дохода – ее можно сдавать в аренду, получая за это не менее 300 у.е., что эквивалентно среднестатистическому заработку в стране.

Каким бы ни был ваш мотив, вы можете купить квартиру на orangepark.ua/kupit_kvartiru_teremki, изучив в удобное время планировку, расположение дома и окружающую инфраструктуру. В данной статье вы найдете практические рекомендации. Опираясь на них вы подберете оптимальный вариант.

Ключевые факторы

Репутация застройщика – первое, что нужно уточнить. Особенно, если вы покупаете квартиру на первоначальном этапе строительства. Если на его счету уже есть 5-10 готовых проектов, реализованных за последние 10-12 лет, то это компания достаточно успешна на рынке. В сети есть специализированные форумы, в которых покупатели делятся опытом сотрудничества с украинскими строительными предприятиями. Их стоит изучить.

Если же вы не рассматриваете новостройки, в Киеве достаточно обширный рынок вторичного жилья. Его цена ниже на 15-17%, но общее состояние таких объектов хуже. Их возводили в среднем 30-50 лет назад и планировки там устаревшие. Еще один аргумент в пользу первичного рынка – возможность оформления ипотеки или рассрочки у самого застройщика.

Также берите в расчет расположение конкретного дома. Удобно ли вам будет добираться на работу, есть ли в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. Если квартира будет располагаться близко к метро, цена на нее будет на 10-15 больше.

Специфика оформления документов

Если вы впервые сталкиваетесь с подобными вопросами, рекомендуем начать сотрудничество с агентствами недвижимости. За определенный процент они соберут для вас несколько оптимальный вариантов, исходя из запросов.

При покупке квартиры обратитесь в отдел продаж самой компании. Тут обязаны показать всю разрешительную документацию на строительство, право владения и пользование земельным участком. Уточните назначение постройки с помощью Публичной кадастровой карты, доступ к которой открыт для всех. У менеджеров компании попросите посмотреть разрешение на строительство, декларацию о начале работ, градостроительные условия.

 
Делаем ремонт
Copyright © Боремся за красоту в доме - 2011-2012. При использовании материалов сайта, обратная активная гиперссылка на сайт обязательна! Мы Вам всегда рады!