На рынке довольно широко представлена недвижимость в различных вариантах, многие для инвестирования средств выбирают именно квартиры, чтобы в дальнейшем получать определенный доход от сдачи в аренду.

Большей популярностью среди инвесторов пользуются квартиры небольшой площадью, это студии и однокомнатные квартиры, рассмотрим на примерах выгоду от каждого вида объекта, кстати, можно купить квартиру на novayabotanika.ru.

Однокомнатная квартира

Классическим вариантом малогабаритной квартиры является однушка, с отдельной комнатой кухней и санузлом. В привычном понимании старой застройки, это довольно не комфортабельное жилье с маленькими площадями, что не совсем удобно для проживания и соответственно для сдачи в аренду. Но у данного вида есть свои положительные моменты:

• в зависимости от района расположения квартиры зависит спрос;
• люди старшего поколения предпочитают именно однокомнатные квартиры, в раздельных помещениях они чувствуют себя более комфортно;
• небольшая площадь позволяет выгодно экономить на коммунальных площадях;
• налоговое бремя на вторичное жилье ниже.

Квартира студия

Светлые и просторные квартиры студии наиболее популярны среди молодого поколения ценящего свободу и удобство. Вкладывая средства в недвижимость вблизи учебных заведений, лучшим выбором станут именно студии. Отличительной особенностью данной постройки является:

• отсутствие перегородок; светлая комната;
• свободное пространство;
• большие балконы и лоджии; возможность реализовать любой дизайнерский проект в интерьере;
• низкие затраты на содержание.

По площади студии могут уступать однокомнатной квартире, а могут превосходить ее в несколько раз. Все зависит от размеров инвестиций. Для сдачи в аренду большая студия не будет пользоваться большой популярностью, ее сложнее сдать, если ориентироваться на студентов и молодежь, у которых еще нет стабильной работы, чтобы оплачивать дорогие апартаменты.

Особенности

Делая выбор в сторону того или иного варианта жилья, первым делом руководствуются контингентом и спросом на съемную недвижимость. У каждого поколения существуют свои приоритеты и привычки, играющие большую роль в формировании спроса и цены.

Приобретать квартиры студии в новостройках еще на этапе строительства значительно выгоднее, рассматривая вариант инвестирования на долгую перспективу.

Однокомнатные квартиры во вторичном жилье зачастую требуют дополнительных затрат на ремонтные работы, но налаженная инфраструктура и доступность транспортной составляющей положительно влияют на увеличенную цену аренды.