Пхукет, считается самым большим островом Таиланда. На нём запрещено строить фабрики, за счет чего воздух очень чистый. Природа представлена тропическими лесами, песчаными пляжами.

Он входит в 10-ку самых популярных мест, по вложению денег в недвижимость. В общем, покупка и продажа недвижимости на Пхукете, привлекает многих. Но какие есть нюансы?

Как выбрать

Для начала, следует определиться с целями. Если жилье покупается для себя, нужно ориентироваться на свои личные желания и возможности. Далее уже решать, какая нужна площадь, какой вид из окна, инфраструктура, удаленность от пляжа и т.д. Некоторые хотят инвестировать в недвижимость, получать пассивный доход. В таком случае, критерии выбора становятся жестче. Нужно выбрать популярный у туристов район, хорошее расположение. Плюсом будет и наличие управляющей компании. Они будут отвечать за аренду, но забирать за это небольшую долю.

Кстати! Выгодно покупать объекты на этапе строительства. Так как, с каждым годом цены на недвижимость возрастают.

Вид недвижимости

1. Кондо. Это многоквартирные дома, в которых и продается жилье. Как правило, там присутствует собственная инфраструктура: кафе, магазин, парковка, детская площадка. Чем больше удобств, тем выше стоимость. Еще цена зависит от этажа и вида из окна. За территорией ухаживают, поэтому очень редко можно увидеть змей или другую живность. Квартиры, на продажу, выставляются уже упакованные.
   С ремонтом, сантехникой, мебелью, кондиционером и wi-fi. Отличие только в планировке. Есть студии, двух- и трехкомнатные варианты. Кондо — хороший выбор, как для личной покупки, так и для целей сдачи в аренду. Нюанс в том, что иностранец может купить кондо, только если 50% квартир уже распродано. Если это условие не соблюдено, сделку надо заключать лично с гражданином Таиланда. И обойдется это дороже.
2. Дома. Они обычно расположены в поселках, со своей инфраструктурой. Где есть кафе, магазины, детские площадки и т.д. Местная администрация, которая поможет разобраться со всеми вопросами. Дешевле будет взять отдельно стоящий дом, но тогда, покупатель будет лишён множества удобств. Дом оформляется отдельно, без земли. Земельный участок, иностранцы могут брать только в аренду.
3. Вилла. Это жилье, гораздо выше классом, чем просто дом. Оно оборудовано собственной территорией, бассейном, парковкой, террасой, садом.