Недвижимость за рубежом - это хорошая возможность инвестировать капитал ... Читать далее

Проектирование освещения квартиры, дома или отдельной комнаты - это немаловажный элемент дизайна ... Читать далее

Тот или иной стиль интерьера - это гармоничная совокупность определенных черт, единство художественного направления ... Читать далее

Ландшафтный дизайн участка или озеленение участка - это правильное планирование и зонирование ландшафта территории, подбор растений и определение их места на приусадебном участке ... Читать далее

Дизайн интерьера позволяет организовать пространство таким образом, чтобы все элементы интерьера гармонично сочетались, наполняли дом здоровой энергетикой, создавали уютную атмосферу ... Читать далее
Как купить квартиру от застройщика и плюсы такой недвижимости
25.07.2020 22:37

Покупка новой недвижимости – это волнующий и ответственный момент, имеющий небольшие нюансы. Необходимо внимательно изучать документацию перед заключением сделки и по возможности проконсультироваться с юристом при составлении договора купли-продажи.

Лучшим решением будет купить новую квартиру у проверенного и надежного застройщика в районе проживания и с опытом работы на рынке.

Для удобства клиентов у строительной организации расположены офисы по продажам, где сотрудники ответят на интересующие вопросы и помогут подобрать недвижимость, учитывая все пожелания.

Плюсы квартир от застройщика

Приобретая недвижимость в новостройке, учитывают ряд преимуществ:

  • возможность следить за строительством;
  • ремонт от застройщика по желанию;
  • на этапе застройки стоимость ниже;
  • выбор дома и количество комнат;
  • сотрудники агентства недвижимости помогают с оформлением документов;
  • приемка квартиры происходит только после осмотра и подписания акта.

Выбор застройщика

Перед покупкой квартиры выбирают застройщика, учитывая важные критерии. Через знакомых, в новостях или в социальных группах узнают о репутации, надежности строительной компании и сроках сдачи. Если у застройщика уже сдано несколько домов, можно оценить их внешний вид и пообщаться с жителями.

Также в офисе можно изучить документы в присутствии юриста, который укажет на ошибки, если они будут присутствовать. Обращают внимание на разрешение строительства и проектную декларацию. Застройщики, которым нечего скрывать, предоставляют для ознакомления все интересующие документы.
Для помощи приобретения квартиры обращаются в банк за кредитом.

Они тщательно изучают строительную фирму. Если документация полностью в порядке, то банк одобряет кредит на покупку, что дает гарантии на надежность застройщика.

Оформление документов и оплата

После выбора застройщика посещаютих офис и приступают к выбору объекта и оформлению бумаг. Сотрудник компании покажет, какие свободные квартиры имеются в продаже. Перед выбором учитывают: этаж, стоимость, куда выходят окна, количество комнат, общую площадь, планировку, наличие балкона и пожарной лестницы.

Оплату производят только после составления и заключения договора о долевом строительстве. Сумму выплачивают полностью или частям, некоторые застройщики разрешают приобрести квартиру в рассрочку. Из документов покупателям понадобиться госпошлина, паспорт и свидетельство о браке, если собственников будет двое. Вся остальная документация находится у сотрудников строительной компании. Которые сами составят договор, покажут для ознакомления и попросят поставить подпись в нужных местах.

После завершения строительства дома застройщик уведомляет об этом дольщика и назначает дату для приемки квартиры. Если во время осмотра обнаруживаются дефекты и недочеты, об это пишут в смотровом листе. Застройщик обязан их полностью устранить, только после этого подписывают акт приема квартиры. После выдачи ключей, покупатель обращается в БТИ или МФЦ с пакетом документов, который выдает застройщик, для получения технического паспорта. Максимум через месяц его выдают, и покупатель становится законным владельцем квартиры.

Приобрести квартиру от застройщика и оформить бумаги не составит труда, если обратиться в надежную строительную компанию.

 
Делаем ремонт
Copyright © Боремся за красоту в доме - 2011-2012. При использовании материалов сайта, обратная активная гиперссылка на сайт обязательна! Мы Вам всегда рады!