Покупка квартиры в новостройке обладает несомненными плюсами. Человек получает жилье, которое не продавалась на рынке и не имело предыдущих владельцев, значит, документальная история и судебные споры отпадают.

Опытными проверенными застройщиками возводятся крепкие строения, с удобным расположением жилплощади, среди транспортных развязок и благоустроенной территории. К тому же, если купить однокомнатную квартиру в Советском районе Красноярска, то метры будут стоить значительно дешевле, чем после окончания строительства.   

Правила

Квартиру в новостройке можно купить несколькими способами, например, в строящемся или уже построенном объекте, поэтому схемы заключения сделок отличаются. При приобретении жилья в объект, который скоро будет сдан, последовательность действий включает в себя:

• подбор выгодных предложений по техническим данным и перспективами инфраструктурного развития;
• изучении информации о застройщике;
• посещение офиса компании и ознакомление с документами о строительной организации и продаваемом объекте;
• подписание договора о покупке;
• внесение денежных средств в полном объеме;
• передача квартиры владельцу согласно актам;
• подтверждение права собственности;
• прописка.

При приобретении недвижимости на этапе строительства, этап просмотра исключается. В этом случае заключается предварительный договор о долевом участии. Бумага предусматривает несколько обязательных положений, которые обеспечивают порядок и сроки передачи жилья.

Советы

Покупка жилья считается ответственным процессом, поэтому лучше учесть рекомендации опытных юристов при покупке жилья в новостройках. Застройщики заинтересованы в ускоренной реализации построенного, поэтому уступают в некоторых моментах и делает скидки, которые лучше не упускать:

• стоимость квадратного метра значительно опускается летом, потенциальные покупатели улетают в отпуск и практически не интересуются приобретением жилья;
• цена на объекты на первых и последних этажах ниже;
• при приобретении жилплощади в рассрочку, продавцы часто идут на уступки и прописывают в договоре условия досрочного погашения;
• покупка квартиры в новостройке на котлованной стадии обходится в среднем на 25% дешевле.

Одним из основных преимуществ приобретения на начальном этапе строительства — жилье без сомнительного прошлого и в комфортном современном районе.