Ответственным моментом считается прием квартиры у застройщика. Необходимо увидеть особенности, недочеты строителей сразу, так как исправлять ошибки потом придется самостоятельно.

Человек может заказать услуги приемки квартиры на priemka.spb.ru, облегчив себе жизнь или разбираться в вопросе индивидуально.

Договор

Момент, когда застройщик отдает ключи новому собственнику, всегда волнителен. На фоне взрыва эмоций, многие люди не замечают особенности, забывают про осторожность и вскоре сталкиваются с проблемами.

При приеме квартиры важно прочитать главный документ - договор с застройщиком. Указанные там пункты исполнения работ, должны соответствовать действительности. Если инвестор видит несовпадение - необходимо решать эти вопросы сразу.

Сотрудники БТИ обязаны замерить площадь каждого помещения инвестора, так как может оказаться наличие лишних или недостающих метров. От этих цифр будет зависеть, должен ли застройщик что-то доплатить или наоборот, а также - ставка за них, которая прописывается в договоре.

Качество

При приемке квартиры в новостройке, необходимо осмотреть участки выполнения работ:

1. Окна. Качество материалов и установки, размер - необходимо проверить. Осмотреть их на наличие повреждений, попробовать открыть, закрыть и отметить наличие или отсутствие сквозняков, плотность закрытия.
2. Коммуникации. Розетки и коммуникации уже установлены при подписании договора принятия жилья. На них не присутствует ржавчина, повреждения, дефекты? Стоит проверить работоспособность каждой розетки, они должны располагаться на одном уровне.
3. Отопление. Трубы проведены в каждое помещение, установлены радиаторы и регуляторы.
4. Вентиляция. На кухне, туалете и ванной необходимо проверить наличие и работоспособность.
5. Стены и пол. Должны быть ровными, так как исправлять их на этапе ремонта - проблематично.

Если клиента не устраивает работа застройщика, на это необходимо обратить внимание сразу при приеме квартиры. Руководствуясь договором, можно требовать устранить недостатки или компенсировать стоимость работ по исправлению. Акт приема в этот период не подписывается.

Составить грамотную претензию к исполнителю лучше всего со специалистом. Он укажет верные формулировки и особенности законодательства в строительной сфере. Если человек воспользовался услугами консультанта сразу, то именно он поможет составить претензию и отстоять права клиента.