Контроль за проведением строительных работ предполагает независимую экспертизу. Процедура важная, без нее невозможна оценка качества работ, соответствия здания его стоимости.

Чтобы получить юридический документ в отношении строительства, можно заказать внесудебную независимую экспертизу.

Достоинства и необходимость проведения

Эта процедура является способом оценки качества выполняемых работ, их соответствия проекту, использования строительных материалов, сравнения цен, достигнутого результата. Только независимый эксперт в состоянии выполнить точный анализ, сделать непредвзятый вывод. Его мнение будет весомым для приемной комиссии сооружения, судьи при разборе споров.

Такая работа помогает заказчику и исполнителю прийти к общему согласию, разрешить возникающие проблемы без привлечения судебных инстанций, правоохранительных органов.

Экспертиза позволит решить следующие вопросы:

1. Оценит качество проведенных работ при строительстве, ремонте.
2. Сравнит качество и результат с требованиями проекта, соотнесет их с действующими нормами и правилами
3. Определит реальную рыночную стоимость возведенного объекта, оценит соответствие выполненных работ и уплаченных за ним сумм.
4. Эксперт производит оценку износа строения, определяет необходимость ремонта
5. Производит осмотр, изучение сооружения. Составляет отчет о выявленных нарушениях.
6. Специалист составляет заключение, которое является юридическим документом, может служить основание для подачи иска.

Порядок проведения

Первый этап строительной экспертизы заключается в изучении документов. Производится тщательный анализ проектной и сметной документации на предмет их соответствия стандартам, строительным правилам, санитарным требованиям. Затем определяются необходимые затраты на выполнение работ и фактические. Определяется некомпетентное и умышленное завышение сметы.

После этого проводится изучение объекта на месте. Осматривается визуально, используются методы инструментального, лабораторного анализа конструкций, использованного материала, проверяется качество работ. На все виды исследований оформляется акты, которые подошьются к окончательному заключению.

Все виды экспертных действий группируются в итоговом акте, где будут перечислены произведенные действия, полученные результаты и выводы из этих исследований.